保障青年人住有所居-重庆金标尺教育

资料背景

近日，国务院新闻办公室举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，相关负责人表示，党中央、国务院高度重视解决人民群众住房问题，加快完善住房保障体系是完善群众基本住房需求的一个重要措施。“十四五”期间，住建部将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。

金标尺解读

伴随着经济快速发展，大规模的城镇化仍在我国进行着，大城市的高房价却让胸怀奋斗志向的年轻人望尘莫及，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。

一些购房者到处登记认购，造成楼市虚热，导致部分意向购房者没有购房资格；房地产从业人员建议先交钱，之后不仅无法交易，购房款也迟迟未退，严重扰乱了房地产市场的正常秩序。租房乱象也是层出不穷，中介跑路、虚假宣传、诈骗等严重损害了租房者的正当权益。如今，一些城市还把高房价引以为发达的象征，殊不知年轻人是城市的活力和未来，高房价吓跑了年轻人，使他们面临着“买不起房、租不好房”的现实难题，不仅让年轻人丢失了梦想、不敢创新，也是透支城市发展的未来。

实现住有所居，让青年人、新市民不为租房、买房所恼，活出青春的样子，勇敢去探索、去创新，去追梦，就要在住房问题改革上系统施策。

（一）规范房地产市场秩序

坚持“房住不炒”定位，让房地产回归居住属性，促进房地产市场平稳健康发展，这是实现“全体人民住有所居”的重要保障。一是坚持聚焦问题，重点整治。以问题为导向，重点抓四个领域，以房地产开发、房屋买卖、房屋租赁、物业服务等人民群众反映强烈的和社会关注度高的突出问题作为整治重点。二是坚持群众参与，开门整治。以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点，充分调动群众广泛参与，定期公布整治工作的阶段性成果。三是坚持齐抓共管，综合整治。充分发挥各部门作用，加强协同配合，整合资源利用，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。四是坚持标本兼治，长效整治。运用法律、经济、行政和信息化等手段，既解决当前房地产市场秩序的突出问题，又注重完善体制和机制，从源头上规范房地产市场秩序。

（二）增加保障性住房供给

加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系；建立较为完整的住房保障政策和管理制度，主要包括财税、金融、土地配套政策和关于准入、使用、退出、运营管理机制，使之覆盖更多的人，让更多的青年人、新市民有更强的获得感、幸福感。

一个城市，青年人有希望，城市才有未来；对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。所以，解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。城市政府应该把“要我做”变成“我要做”，下决心、下力气解决好新市民和青年人的住房问题。住有所居，道阻且长。我们要重点抓好政策落实，真正加快保障性租赁住房建设，让新市民和青年人能早日改善他们的居住条件。