杨**
同学
来自金标尺职通班
提问于 2022-06-09 16:41:01
请问老师：为了耕种自己的土地而必须经过他人土地，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中是属于相邻关系还是地役权？有的题说是地役权，有的又是相邻关系。
综合基础知识
法律类
董**
老师
回答于 2022-06-14 22:48:32
要看经过他人土地是不是必须的，不这么做就没有别的办法了，只能经过，是最低的保障。那就是相邻关系。看你的描述是相邻关系。一般无偿，不需要合同。
地役权一般只有别的路走，但是行为人想走的更舒服一点，花钱签合同，买别人的地用来通过。是比较高层级的享受。
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